Perguntas e respostas sobre investimentos e finanças pessoais

Ao longo do boletim CBN Dinheiro, veiculado de segunda a sexta-feira nos programas Jornal da CBN e Ponto Final, na rádio CBN, são abordados diversos assuntos relacionados a investimentos e finanças pessoais.

O que fazer em caso de redução no valor patrimonial de um fundo imobiliário?

Ao perceber uma redução no valor patrimonial de um fundo imobiliário, mesmo sem um fato relevante mencionando a reavaliação dos ativos, surge a dúvida sobre a obrigação de emitir um comunicado oficial nessa situação.

Qual é a importância da avaliação do valor dos ativos de um fundo imobiliário pelo valor justo?

Quais são os impactos da diminuição do valor patrimonial de um fundo imobiliário e a relação com o valor de mercado da cota?

Resposta:

Os fundos imobiliários têm a obrigação de avaliar o valor dos ativos pelo chamado valor justo, estabelecido com base na cotação de mercado dos imóveis ou papéis imobiliários em carteira.

Essa avaliação reflete nas demonstrações contábeis do fundo, onde uma redução do valor pode refletir no preço contábil da cota, sem necessariamente impactar o valor de mercado.

O comunicado de um fato relevante é obrigatório apenas em situações extraordinárias no fundo, sendo possível que a reavaliação não tenha sido considerada relevante para receitas futuras no caso mencionado.

Resumo:

É importante compreender a razão por trás da reavaliação do valor patrimonial de um fundo imobiliário e avaliar se isso pode influenciar o rendimento recebido.

Para mais informações e dúvidas, envie suas perguntas para cbndinheiro@cbn.com.br

Agradeço a atenção de todos os leitores e convido vocês a comentarem, compartilharem, curtirem e continuarem acompanhando nossas publicações. Obrigado!

Por /Marcelo d’Agosto